Locaux tertiaires
Le DPE tertiaire
Le DPE tertiaire (Diagnostic de Performance Énergétique) concerne spécifiquement les locaux professionnels, commerciaux et administratifs.
Comme pour le résidentiel, la performance du bâtiment y est évaluée de A à G selon deux critères : la consommation d’énergie (étiquette énergie) et les émissions de gaz à effet de serre (étiquette climat).
Quand est-il obligatoire ?
Le DPE tertiaire s'impose dans les cas suivants :
- À la construction, la vente ou la location de locaux professionnels ;
- Pour les bâtiments publics ou Établissements Recevant du Public (ERP) de la 1re à la 4e catégorie de plus de 250 m².
Bon à savoir : Contrairement au secteur résidentiel, une mauvaise note (E, F ou G) n'entraîne pas d'interdiction de louer dans le tertiaire.
Pourquoi faire appel à un expert certifié « avec mention » ?
Les bâtiments professionnels présentent des spécificités complexes (surfaces importantes, équipements techniques dédiés, rythmes d'occupation variables). Pour cette raison, la loi exige l'intervention d’un diagnostiqueur certifié DPE avec mention. Seule cette mention garantit les compétences requises pour évaluer vos locaux.
Ce que vous apporte le diagnostic
Outre la double étiquette énergétique, le rapport comprend un ensemble de recommandations sur mesure :
- Conseils d'usage au quotidien ;
- Préconisations de travaux d'amélioration énergétique ;
- Pistes d'optimisation des charges.
Le DPE tertiaire permet ainsi aux futurs acheteurs ou locataires d'anticiper leurs factures d'énergie tout en réduisant l'impact environnemental de leur activité.
Informations pratiques :
- Durée de validité : 10 ans.
- Tarif indicatif : de 500 € à 2 500 € HT (selon la surface et la complexité du bâtiment).
Un projet, une question ?
Nous intervenons et vous remettons votre rapport en 48H si besoin. Nous intervenons sur Vienne, l’Isère (38), le Rhône (69), la Loire (42), la Drôme (26) et l’Ardèche (07).