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Quels sont les diagnostics à effectuer pour votre logement ?

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L’évolution de la règlementation sur l’immobilier a fait apparaître un grand nombre de diagnostics. Quels sont ceux qui sont obligatoires dans votre situation ? Les tableaux suivants récapitulent l’essentiel de la règlementation. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous vous conseillons de faire appel à nos services de diagnostics Vienne 38 dès la mise à la vente de votre bien. Vous pourrez ainsi commencer les visites sans remettre en cause le prix ou la vente de votre bien. La majorité des contrôles ont une durée de validité de plusieurs années.

Vente d’un bien immobilier :

DiagnosticDate de constructionValidité
< 1949< 1997> 1997
Plomb1––1 an et plus
DPE10 ans
ERP6 mois
Electricité3 ans
Amiante3–Illimitée
Loi Carrez2Illimitée
Termites6 mois
Gaz3 ans
  • Plomb1 : validité illimitée si aucune trace de plomb n’est détectée, 1 an sinon
  • Loi Carrez2 : concerne les biens en co-propriété, validité illimitée sauf en cas de travaux
  • Amiante3 : validité illimitée si aucune trace d’amiante n’est détectée, 3 ans sinon

Mise en location d’un bien immobilier

DiagnosticDate de constructionValidité
< 1949< 1997> 1997
Plomb1––6 ans et plus
DPE10 ans
ERP6 mois
Electricitéinstall. >15 ans install. >15 ans install. >15 ans 6 ans
Gaz install. >15 ans install. >15 ans install. >15 ans 6 ans
Mesurage surface Loi BoutinIllimitée (sauf si modification de surface)
  • Plomb1 : validité illimitée si aucune trace de plomb n’est détectée, 6 ans sinon

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